Para ahorristas desesperados: ¿Conviene comprar cocheras?

Ante las restricciones para comprar dólares y la situación económica actual en general, los especialistas en finanzas personales recomiendan buscar alternativas de inversión para proteger el dinero y de este modo, lograr un manejo eficiente del mismo.

En ese marco, comprar cocheras es un negocio en ascenso para aquellos pero no cuentan con el dinero suficiente para adquirir un departamento. Pero ¿conviene realmente invertir en cocheras?

Los especialistas responden a DiarioVeloz:

Tomas Bulat, economista y periodista:

¿Conviene?

-"No es conveniente porque los precios de las cocheras están en dólares y el dólar está muy alto".

¿Qué sugiere?

-"Ir al sistema financiero y comprar bonos dolarizados o bonos en dólares. Si uno tiene pesos, tiene que sacarse los pesos lo más rápido posible y si tiene dólares hay que esperar".

- Marcelo Elbaum, experto en finanzas personales

¿Conviene?

-"Es una movida que está buena" por que las propiedades con "este ajuste del dólar no van a tener una caída". Además, "es un negocio que requiere poca monta" y "no hay muchas alternativas financieras a eso". La desventajas son que "se prioriza mucho la liquidez, por lo que si uno invierte en una cochera tiene que saber que ese dinero no se va a poder movilizar". Además, sostiene que se debe invertir en propiedades que sean "en pesos y que el que precio sea accesible, algo que por ahora no es tan común".

¿Qué sugiere?

-Comprar un "título publico" que, a pesar de las finanzas del gobierno, "el riesgo de no pago es bastante bajo". Para los que quieran dolarizar las carteras, "el dólar bolsa tampoco es mala opción".

-José Rosados, director de Reporte Inmobiliario

¿Conviene?

Es "una opción siempre y cuando se consiga una cochera a un valor razonable". Considera que la rentabilidad "está en niveles similares a la rentabilidad de un departamento, pero es mejor porque no  tiene gastos de departamentos, hay menos temas conflictivos como juicios relacionados con los inquilinos". Asimismo, en términos generales "tiene poco períodos de vacancia y todo ello juega a favor".

En cuanto a las desventajas, "la renta tampoco es elevadísima, es una renta que está a precio bruto, entre el 5 y el 6%".