Sociedad
Alquileres en Gran Buenos Aires: las cifras aumentaron 15% en septiembre y se amplia la brecha según la zona
Según las zonas, las diferencias llegan hasta los $200.000, según el tipo de propiedad y de su ubicación.
Los alquileres en el Gran Buenos Aires registraron grandes diferencias de precio de acuerdo a la zona en la que se encuentren ubicados. En septiembre, en las zonas Oeste y Sur el aumento de los alquileres superó a la inflación y se ubicó en 15,1%, según un informe privado.
En el acumulado de los últimos nueve meses, en el sur y oeste del conurbano bonaerense ya alcanzaron el 123,6%. A nivel interanual, la suba fue del 165,8%. Los datos surgen de un relevamiento de la plataforma Zonaprop sobre las zonas Oeste, Sur y Norte.
En el caso del Oeste y el Sur, se reportó un “máximo histórico de aumento mensual en los precios de alquiler”. En estas áreas, alquilar un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados ya se ubica en $140.781 por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $176.019 por mes.
En tanto, en zona Norte, los precios de los nuevos contratos aumentaron un 11,5% en septiembre. El precio promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubica en $194.330 por mes, mientras que un departamento de tres ambientes alcanza los $245.940 mensuales.
Al igual que en la Ciudad de Buenos Aires, un salario mínimo en octubre ($132.000) ya no cubre la totalidad de un alquiler.
Cuáles son los barrios más caros y baratos de Gran Buenos Aires
De acuerdo al sondeo de Zonaprop, en zona Norte los barrios más caros para alquilar son:
- Olivos: $314.460
- Nordelta: $260.926
- Mientras que Munro se ubica como la zona más económica para alquilar en zona Norte con $98.058 mensuales y una diferencia de más de $215.000. También, Pilar $149.988 y Muñiz que alcanza los $157.135.
- Avellaneda: $183.409
- Wilde: $182.507
Aumentos de alquileres en PBA: cuánto aumentaron en septiembre y en los últimos 12 meses
- En septiembre, los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires oscilaron entre el 15,1% y el 11,5%, de acuerdo a las tipologías de departamentos.
- En zona Oeste y Sur, los dos ambientes: se incrementaron 123,6% en lo que va del año y 165,8% en los últimos 12 meses;
- La misma tipología de departamentos en zona Norte se incrementaron 122,9% desde enero y 158,1% interanual.
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